El Banco Central realizó la primera licitación de créditos hipotecarios por $200.000 millones destinada a 13 bancos. La economista Natalia Motyl señaló que el programa podría generar un riesgo fiscal y que el beneficio se concentraría en sectores de ingresos medios y medio altos.
El Banco Central llevó a cabo la primera licitación de créditos hipotecarios por $200.000 millones, destinada a 13 bancos, con el fin de impulsar el financiamiento para la compra de viviendas y dinamizar el mercado inmobiliario. La medida busca resolver una dificultad estructural del sistema financiero argentino.
La economista Natalia Motyl, en comunicación con Canal E, explicó que los bancos reciben depósitos a corto plazo (30 días) y deben otorgar préstamos a largo plazo (15 o 20 años), lo que genera una restricción para el crédito hipotecario. En ese contexto, la licitación busca incentivar el crédito privado.
Según Motyl, la subasta ofreció créditos UVA a una tasa del 2,67% a un año y del 4,8% a cinco años. En comparación, los préstamos hipotecarios del mercado se ubican en torno al 9% o 10% anual. Los bancos participantes deberán otorgar préstamos a las familias con una tasa máxima del 7,5%.
No obstante, Motyl advirtió sobre el financiamiento estatal del programa: “Podemos llegar a tener un riesgo fiscal porque es plata justamente que se hace cargo el Estado”. Además, señaló que, aunque las condiciones son más accesibles que las anteriores, el programa estaría dirigido a sectores de ingresos medios y medios altos que puedan justificar ingresos en blanco.