Un informe del Centro de Estudios para la Recuperación Argentina revela que los precios de la vivienda acumularon aumentos muy por encima del nivel general de inflación entre diciembre de 2023 y febrero de 2026.
Según un informe del Centro de Estudios para la Recuperación Argentina de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, los alquileres y los servicios para el hogar (agua, luz y gas) registraron aumentos que duplicaron el nivel general de inflación entre diciembre de 2023 y febrero de 2026.
El estudio detalla que el mayor incremento se registró en la categoría de vivienda, servicios vinculados y otros combustibles, que acumuló una suba cercana al 400%, es decir, 191 puntos porcentuales por encima de la inflación acumulada general, que fue del 209% en ese mismo período. El análisis considera los contratos firmados bajo la ley 27.737 (Casa Propia), vigente hasta el 29 de diciembre de 2023, fecha en que fue derogada por el DNU del presidente Javier Milei.
En segundo lugar se ubicó el rubro de comunicaciones, con un aumento acumulado del 321%, seguido por educación (279%) y transporte (255%). En contraste, las categorías con menores incrementos fueron alimentos y bebidas no alcohólicas (182%), equipamiento y mantenimiento del hogar (12%) y prendas de vestir y calzado (106%).
La tendencia se mantiene al observar la variación mensual. Según el IPC de febrero de 2026, la categoría Vivienda presentó la mayor suba mensual, con un 6,8%, duplicando el aumento de alimentos y superando en cuatro puntos al nivel general. La plataforma del estudio atribuye estos aumentos principalmente a la suba de tarifas de servicios públicos y a la modificación en los esquemas de subsidios.
Por otro lado, datos de Zonaprop indican que en marzo los precios de los alquileres publicados en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 3%. Leandro Molina, director de la plataforma, señaló que los precios en los nuevos contratos se desaceleraron fuertemente en febrero de 2024, tras la derogación de la ley, pero acumulan una suba interanual del 34,7%, por encima de la inflación (31,5%).